廈門市寫字樓建筑消防設施維修保養(yǎng)報告要求-福建和天源

廈門市寫字樓建筑消防設施維修保養(yǎng)報告要求--福建和天源：

　　（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗：a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。b. 每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

建筑消防設施維修保養(yǎng)  按照《社會消防技術服務管理規(guī)定》的規(guī)定，第六條 消防設施維護保養(yǎng)檢測機構的資質分為一級、二級和三級，消防安全評估機構的資質分為一級和二級。

消防維護保養(yǎng)要求如下：1、按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；2、對消防設施出現(xiàn)的故障及時修復，保證其正常運行；3、對維修保養(yǎng)的消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現(xiàn)嚴重故障不得不停用時，應立即報告；4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除；5、如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。各類建筑的管理、使用單位必須抓緊建立和認真落實消防設施日常檢查維護保養(yǎng)制度。要確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時通知*消防維修企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設施。

 建筑消防設施維修保養(yǎng)  5．程序；5.1消防設備的管轄:物業(yè)的消防設備、設施和消防器材，供滅火時使用，平時必須處于良好狀態(tài)。5.1.1消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。5.1.2消防報警系統(tǒng)每半年測試—次。5.1.3樓內消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。5.1.4樓內消防栓與滅火器每周檢查一次，確保設備正常使用。

消防器材維護管理制度 ：1、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查：（1）、月、檢查報警控制器功能是否正常、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結合器，每日由主管安全部門班組長負責實施。（2）每年于4月，合理設置分布點；（3）、陰涼，有無丟失現(xiàn)象、噴淋管道壓力表數值是否正常；（4）、避光的場所、備用電源供電、設置部位和維護管理責任人、聯(lián)動功能、自救面具是否置于易于取用和干燥、排煙設備、穩(wěn)壓泵啟動試驗、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)中億安消防設計檢測維保。2、器材維護管理制度：一、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常、顯示、運行，年度工作由消防安全管理人組織、按每年。二；1、手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年、檢查消火栓、充電是否正常，查看配電設施及泵運轉情況、易取用的地方，以后每隔2年必須進行水壓試驗。

福建和天源消防檢測承接業(yè)務范圍：消防安全評估公司，消防檢測驗收公司，消防維護保養(yǎng)公司，消防設施檢測驗收機構，消防工程施工安裝公司，防雷裝置檢測公司，電氣安全防火檢測機構，鋼結構防火涂料檢測機構。（fwjx888xfjc）本公司資質：消防工程設計與施工安裝資質壹級；資質認定計量證書；消防技術服務機構資質證書；

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