武漢市農(nóng)村危房屋鑒定第三方機(jī)構(gòu)

湖北鈞測；廠房安全檢測鑒定：1、廠房混凝土強(qiáng)度檢測2、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測（力學(xué)及工藝性能）3、廠房鋼構(gòu)件連接用高強(qiáng)螺栓檢測（扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)）4、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測5、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測6、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測7、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測.

一般地基尤其是軟土地基，在受上部荷載后，地基會產(chǎn)生較大的沉降，也必然在各個部位發(fā)生沉降差，以混凝土與砌體為主體結(jié)構(gòu)的住宅建筑，承受變形差能力很小，過限度就會在墻體及樓板結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。如常見的矩形平面住宅，雖然荷載均衡，但因地基沉降影響會產(chǎn)生鍋底形下沉，外墻則會產(chǎn)生八字斜裂縫。又如住宅建筑在平面安排上常是將廚房衛(wèi)生間及扶梯間放在北面，從而造成南北向重心與形心不一致的沉降差裂縫，如果在豎向設(shè)計上不注意層高或荷載差異，沉降差產(chǎn)生的裂縫就更多。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計不當(dāng)?shù)牧芽p結(jié)構(gòu)設(shè)計上除了滿足規(guī)范進(jìn)行計算分析外，應(yīng)該注意結(jié)構(gòu)剛度的協(xié)調(diào)，收縮變形的協(xié)調(diào)及溫度變形的協(xié)調(diào)，任何不協(xié)調(diào)都會在結(jié)構(gòu)使用后產(chǎn)生裂縫，例如陽臺一邊是實墻，一邊是挑梁，雖在強(qiáng)度計算上沒有問題，而二者的剛度差，會造成扭拉裂縫。再如屋面或樓面鋼筋混凝土平臺跨度過大，厚度太薄，雖然強(qiáng)度可滿足，但因鋼筋應(yīng)力過高往往會在跨中底部和墻根處表面產(chǎn)生裂縫。3、收縮裂縫混凝土在其形成過程中一直在收縮，當(dāng)受到約束就會產(chǎn)生拉應(yīng)力，而混凝土的抗拉強(qiáng)度很低，特別是在早期，所以混凝土非常容易在早期產(chǎn)生收縮裂縫。在其后期收縮應(yīng)力又往往與其他因素會在一起造成混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。較常見的如樓板邊角45°裂縫等。4、溫度變形裂縫溫度變形裂縫，是住宅建筑產(chǎn)生裂縫的主要因素，因為住宅在使用期內(nèi)始終處在溫度變化的環(huán)境內(nèi)，住宅是各類構(gòu)件的聯(lián)合，互相相對固定在一起，因材料膨脹系數(shù)不同，當(dāng)溫度變化會產(chǎn)生很大約束應(yīng)力，當(dāng)受拉部位過構(gòu)件或材料抗拉極限應(yīng)力，就產(chǎn)生溫度裂縫。而且溫度應(yīng)力是反復(fù)循環(huán)的，開始不裂縫，時間長了，隨著建筑材料抗力的降低也會慢慢開裂，所以有些住宅開始很好，3a、5a甚至10a后會產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫的部位很廣。

檢測目的、內(nèi)容和主要儀器設(shè)備1.1主要檢測內(nèi)容和方法1結(jié)構(gòu)體系和布置查閱圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查結(jié)構(gòu)的體系和構(gòu)件的布置，確定本工程的的重要性，確定是一般建筑結(jié)構(gòu)、重要工程結(jié)構(gòu)或特殊工程結(jié)構(gòu)。2混凝土構(gòu)件樓板厚度檢測

構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

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的使用歷史;2）.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3）.結(jié)構(gòu)使用

鋼結(jié)構(gòu)廠房承載力檢測注意事項1.技術(shù)措施(1)編制詳細(xì)檢測技術(shù)方案、并及時做好技術(shù)交底。(2)維護(hù)與校正檢測儀器，保證良好的技術(shù)狀態(tài)。(3)貫徹執(zhí)行各有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。(4)備足各種輔助工具，在規(guī)定的工期內(nèi)完成。

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廠房經(jīng)過房屋安全檢測鑒定后，確定廠房的使用安全性，排查安全隱患，若存在更為嚴(yán)重的隱患或損壞較為嚴(yán)重的情況，應(yīng)及時找*有資質(zhì)的加固公司進(jìn)行房屋加固處理，保證火災(zāi)后的房屋使用安全性。

房屋質(zhì)量鑒定：首先，按照房屋的正常使用性鑒定，通常是看房間是不是影響到了人們的正常使用。比