陜西固泰是一家從事房屋質(zhì)量檢測(cè)（完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè)）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、工程測(cè)量及測(cè)繪、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等工作的機(jī)構(gòu)。作為建筑工程技術(shù)行業(yè)的服務(wù)商，公司將秉承“、專注、公正、誠(chéng)信”的服務(wù)理念，竭誠(chéng)為廣大客戶提供的服務(wù)。

項(xiàng)目概況，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查溝通了解到，該房屋建與2017年，原計(jì)劃房屋主體建設(shè)11層，建到3層時(shí)由于發(fā)生安全事故，導(dǎo)致該工程一直停滯，現(xiàn)如今業(yè)主準(zhǔn)備重新啟動(dòng)房屋建設(shè)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部分要求，需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)、檢測(cè)房屋混凝土強(qiáng)度，鋼筋尺寸大小和

榆林房屋安全檢測(cè)鑒定中心通

并注意以下事項(xiàng)：1)五固定：固定觀測(cè)人員；固定觀測(cè)儀器；固定觀測(cè)水準(zhǔn)尺；固定觀測(cè)路線；固定觀測(cè)方法，減少系統(tǒng)誤差的影響。2)每次觀測(cè)之前涼儀器30分鐘。3)烈日下觀測(cè)使用測(cè)傘；溫差變化較大時(shí)使用儀器罩。wei1537h4)觀測(cè)順序?yàn)楹笄扒昂蟆?)在線路上預(yù)先量距，水準(zhǔn)儀與水準(zhǔn)尺之間的距離不過(guò)50m，分別在水準(zhǔn)尺和測(cè)站處作相應(yīng)標(biāo)志。6)各周期觀測(cè)前應(yīng)檢測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性?；鶞?zhǔn)點(diǎn)高差較差應(yīng)≤0.7mm。(2)基準(zhǔn)點(diǎn)與工作基點(diǎn)的埋設(shè)

非住宅房子裝飾涉及拆改房子構(gòu)造、顯著加大房子載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房子設(shè)計(jì)單位或許具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房子質(zhì)量斷定安排斷定符合安全條件后，方可施工。、原有房子改造為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房子質(zhì)量斷定安排申請(qǐng)房子斷定。

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2、房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的3、自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。施工在建設(shè)道路橋梁中就要加強(qiáng)橋梁鋼筋防護(hù)意識(shí)，要使用涂層鋼筋，這種鋼筋就是在普通低碳鋼表面加上防腐涂層，使其與腐蝕性環(huán)境隔離開(kāi)來(lái)，這樣就能達(dá)到普通低碳鋼防腐目的。涂層材料不能被，不管是在運(yùn)輸、儲(chǔ)存還是在安裝中，這種材料在惡劣條件下具有一定的耐久性和性，在道路橋梁鋼筋使用壽命周期內(nèi)均能保持其結(jié)構(gòu)功能。此外，施工還可以使用電化學(xué)防橋梁鋼筋銹蝕。這種防具有一定的技術(shù)含量，就是使鋼筋攜帶足夠數(shù)量的多余電子，這樣無(wú)論腐蝕的硬度值如何，鋼筋都不會(huì)被腐蝕，始終處于穩(wěn)定狀態(tài)。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)銹蝕的鋼筋要積極進(jìn)行修復(fù)清除掉所有出現(xiàn)銹蝕區(qū)域內(nèi)的混凝土，采用噴砂法除掉銹跡，根據(jù)實(shí)際情況一定數(shù)量的鋼筋以確保梁的含筋量。后一點(diǎn)要加以強(qiáng)調(diào)的是，施工在加強(qiáng)橋梁鋼筋防腐的同時(shí)要注意跟當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況結(jié)合來(lái)，要根據(jù)道路橋梁的經(jīng)濟(jì)地位、氣候條件、地理位置等對(duì)橋梁進(jìn)行分級(jí)，根據(jù)分級(jí)篩選符合使用要求的、經(jīng)濟(jì)合理的防腐材料。結(jié)構(gòu)運(yùn)用的耐久性較差o周口檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定cuhy85s

房屋損壞原因分析經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下1）建造年代較早、標(biāo)準(zhǔn)較低；2）長(zhǎng)期風(fēng)雨侵蝕，缺乏維護(hù)；3）地基不均勻沉降較嚴(yán)重。房屋危險(xiǎn)性鑒定及建議1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)房屋西外墻與毗鄰建筑墻體脫開(kāi)，寬度為5.0cm；房屋墻體有較多斜向裂縫，均由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，較多受壓墻有斜向裂縫，部分縱橫墻連接處開(kāi)裂成通縫，為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體局部滲水為非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。4、房屋危險(xiǎn)性鑒定地基基礎(chǔ)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定福建省**房屋為D級(jí)（整體危險(xiǎn)）房屋。3建議此房屋損壞較為嚴(yán)重，已構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。

房屋檢測(cè)與我們的日常生活息息相關(guān)。甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。哪些房屋需要進(jìn)屋檢測(cè)呢，1、過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋，一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)屋檢測(cè)了。2、學(xué)校、影劇、體育場(chǎng)館等公共文化場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋，公共建筑的使用程度非常高。所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)屋鑒定了，3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象。

檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和保持應(yīng)用評(píng)定測(cè)量不確定度的程序。應(yīng)對(duì)計(jì)算和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移進(jìn)行系統(tǒng)和適當(dāng)?shù)貦z查。當(dāng)利用計(jì)算機(jī)或自動(dòng)設(shè)備對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理、記錄、報(bào)告、存儲(chǔ)或檢索時(shí)，檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保：a)對(duì)使用者開(kāi)發(fā)的計(jì)算機(jī)軟件形成詳細(xì)文件，并確認(rèn)軟件的適用性；——相關(guān)硬件或軟件的定期再確認(rèn)；——相關(guān)硬件或軟件改變后的再確認(rèn)；——需要時(shí)，對(duì)軟件升級(jí)。b)建立和保持保護(hù)數(shù)據(jù)完整性和安全性的程序。這些程序應(yīng)包括（但不限于）:數(shù)據(jù)輸入或采集、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移和數(shù)據(jù)的處理；c)維護(hù)計(jì)算機(jī)和自動(dòng)設(shè)備以確保其功能正常，并提供保護(hù)檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)完整性所必需的環(huán)境和運(yùn)行條件。

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