本公司房屋安全檢測鑒定項目實例展示：
1． 本工程為八層鋼筋混凝土框架結構，由ⅰ、ⅱ、ⅲ段結構組成，本次檢測主要抽檢ⅰ、ⅲ段結構（建筑平面及檢測范圍詳見附圖）；主體結構布置基本合理，
荷載傳遞路徑明確。
2． 混凝土強度檢測評定結果表明：一至三層框架柱的混凝土強度推定值為23.7mpa，四至八層框架柱的混凝土強度推定值為 24.3mpa；框架梁的混凝土強度推定值為 21.5mpa，均滿足規(guī)范要求?；炷撂蓟疃葯z測結果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未過保護層厚度
3． 所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構造要求。
4． 所抽檢主體結構的框架柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范構造要求。
社旗縣危房安全檢測鑒定上千項*案例

5． 所抽檢的建筑物測點的傾斜測量情況符合相關規(guī)范要求。
6． 經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑物的填充墻與框架結構間設有拉結筋，建筑門、窗構件目前未發(fā)現(xiàn)由于結構受力或基礎不均勻沉降引起的明顯可見裂縫或損傷。
7． 該建筑物屋面 4-1/4-d 軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。
8． 經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑物的局部梯間填充墻出現(xiàn)滲漏；該建筑物 4-d-f 軸為ⅰ段結構和ⅲ段結構設縫分隔位置，現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn) 4-d 軸處的伸縮縫填充連接材料和 4-f 軸處電梯井結構與ⅰ段直接相連的女兒墻出現(xiàn)豎向裂縫；13-f 軸的貼建鋼樓梯構件局部出現(xiàn)銹蝕，部分填充墻局部出現(xiàn)裂縫和滲漏。
9．經(jīng)觀測，該建筑外立面所搭設的構筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，感觀良好，構筑物的受力構件與建筑外立面間的連接點未發(fā)現(xiàn)由于結構受力或基礎不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節(jié)點脫離連接的質(zhì)量缺陷。
10． 該建筑的 6-7-f 軸與 11-12-f 軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

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竣工驗收  竣工驗收指建設工程項目竣工后，由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質(zhì)量等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。
竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，結建設經(jīng)驗有重要作用。
工程竣工驗收指建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質(zhì)量部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。
驗收對象
凡新建、擴建、改建的基本建設項目（工程）和技術改造項目，按批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標準的，必須及時組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

驗收依據(jù)
一、竣工驗收的依據(jù)可概括以下九點：
（1）上級主管部門對該項目批準的各種文件；
（2）可行性研究報告、初步設計文件及批復文件；
（3）施工圖設計文件及設計變更洽商記錄；
（4）*頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范；
（5）工程承包合同文件；
（6）技術設備說明書；
（7）關于工程竣工驗收的其他規(guī)定；
（8）從國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資建設項目，要按照簽訂的合同和進口國提供的設計文件等進行驗收；
（9）利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。
《民用建筑設計通則》（GB50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為高層建筑 。

建筑高度的計算：當為坡屋面時，應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度；當為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述方法分別計算后取其中*值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內(nèi)。
簡史
古代就開始建造高層建筑，埃及于公元前280年建造的亞歷山大港燈塔，高100多米，為石結構（今留殘址）。建于523年的河南登封縣嵩岳寺塔，高40米，為磚結構，建于1056年的山西應縣佛宮寺釋迦塔，高67米多，為木結構，均保存至今。
二、廠房承重承載力檢測檢測鑒定各類：
橋梁動力響應測試可采用行車試驗激振，即通過加載車在多種工況下（速度、障礙物）行駛產(chǎn)生激振，測試人員可以根據(jù)行車對橋梁的作用推算出橋梁結構的動力特性，主要包括橋梁結構動位移、動應變、動力放大系數(shù)和沖擊系數(shù)。動變形采用位移傳感器或光電變形測量裝置，動應變可采用動態(tài)應變儀，為確保信號不失真，設備的采集頻一般應大于所關心的橋梁結構自振頻率的10倍以上。對于具有索結構的橋梁如懸索橋、斜拉橋則需要進行索力測量。索力測試采用基頻測試法，即測出拉索的橫向振動頻率，再計算出索力。其特點為快速、方便、經(jīng)濟，適合進行現(xiàn)場測試。拉索頻率測試時可采用環(huán)境隨機振動法或人工激振，計算時需要根據(jù)橋的類型和索的特點進行修正。施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。